KNUSSE GEZINSWONING MET 3 SLKS IN HET LANDELIJKE GINGELOM

€ 200.000
Katseistraat 12, 3890 Gingelom | Ref: 1005

 3
 1
 170 m²
 334 m²
 1

In het landelijke Gingelom houden we halt bij deze woning gelegen op de Katseistraat ter hoogte van nummer 12. We bevinden ons op een rustige locatie maar toch is er een vlotte verbinding naar het centrum van GIngelom waardoor alle faciliteiten binnen handbereik zijn. Ook zijn omliggende gemeenten zoals Landen en Sint-Truiden vlot bereikbaar wat maakt dat dit de ultieme gezinswoning bij uitstek is.

 

Deze knusse gezinswoning werd gebouwd in 1963 en is gelegen op een onderhoudsvriendelijk perceel van 3A34CA. Mits de nodige opfriswerken kan je deze woonst omvormen tot een ware parel!

 

Bij het binnenkomen van de woning komen we terecht in de ruime inkomhal. Deze leidt ons naar de ruime leefruimte en de apart eethoek. De ruime leefruimte biedt hier voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellige zithoek en een eettafel. Aansluitend kan men de keuken terugvinden. Deze is voldoende ruim voor het plaatsen van een eettafel en deze om te vormen tot echte leefkeuken. Verder kan men op het gelijkvloers nog een apart toilet terugvinden.

 

Via de houten trap in de inkomhal bereikt men de eerste verdieping. Hier heeft de woning ons nog drie slaapkamers te bieden alsook de badkamer. Deze laatste is voorzien van een ligbad en een lavabo met spiegel.

De woning is eveneens voorzien van een ruime zolder. Aan opbergruimte alvast geen gebrek!

 

Voor wie graag de frisse buitenlucht opzoekt, kan je terecht in de volledig omheinde tuin. hier kan je tijdens de zomermaanden heerlijk genieten van een gezellige barbecue met vrienden of familie!

 

Bijkomende troef aan de woning is de garage! Ideaal voor er je wagen te parkeren alsook extra bergruimte!

Bovendien is de woning nog voorzien van een kelderruimte!

 

Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze knusse gezinswoning? Contacteer ons snel op het nummer 011/98.88.98 of info@dewoonmakers.be

 

De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

Delen

Algemeen

Adres
Katseistraat 12, 3890 Gingelom

Aantal slaapkamers
3

Aantal badkamers
1

Garage
1

Bewoonbare oppervlakte
170 m²

Grondoppervlakte
334 m²

Financiële informatie

Prijs
€ 200.000

Kadastraal inkomen
€ 505

Totale kostprijs
€ 200.000

Comfort

Type verwarming
Individueel

Verwarming
CV op stookolie

Keuken
Kasten met toestellen

Beglazing
Dubbel

Raamkozijn
alu

Bebouwing

Bebouwing
Open

Bouwjaar
1963

Staat
Op te frissen

Type dak
Zadeldak

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht
Nee

Bouwvergunning verkregen
In aanvraag

Dagvaarding uitgebracht
In aanvraag

Verkavelingsvergunning
In aanvraag

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter

Afgebakend overstromingsgebied
Nee

Afgebakende oeverzone
Nee

G-score
Klasse A

P-score
Klasse A

Indeling

Kelder(-1)

Kelder
18.5 m²

Gelijkvloers

Inkomhal
14.5 m²

Living
33.5 m²

Eetkamer
19.6 m²

Keuken
16.5 m²

Toilet 1
0.7 m²

Badkamer 1
6.4 m²

Zolder

Zolder
45.0 m²

Eerste verdieping

Nachthal
4.6 m²

Slaapkamer 1
7.8 m²

Slaapkamer 2
17.3 m²

Slaapkamer 3
14.7 m²

Energieprestatiecertificaat

EPC label

Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Keuringsattest elektriciteit
In aanvraag

EPC
611 kWh/m² jaar

Unieke code
20240520-0003251917-RES-1

Gelijkaardige panden
NIEUW
VERRASSEND RUIME GEZINSWONING MET GARAGE IN HEERS
VERRASSEND RUIME GEZINSWONING MET GARAGE IN HEERS
VERRASSEND RUIME GEZINSWONING MET GARAGE IN HEERS
VERRASSEND RUIME GEZINSWONING MET GARAGE IN HEERS
Burgemeestersstraat 57, 3870 Bovelingen | Ref: 1536
€ 239.000
EPC label

 4
 1
 176 m²
 417 m²
 1
NIEUW
OP TE FRISSEN GELIJKVLOERSE GEZINSWONING OP EEN KNAP PERCEEL VAN 14A29CA IN WOMMERSOM
OP TE FRISSEN GELIJKVLOERSE GEZINSWONING OP EEN KNAP PERCEEL VAN 14A29CA IN WOMMERSOM
OP TE FRISSEN GELIJKVLOERSE GEZINSWONING OP EEN KNAP PERCEEL VAN 14A29CA IN WOMMERSOM
OP TE FRISSEN GELIJKVLOERSE GEZINSWONING OP EEN KNAP PERCEEL...
Kouterstraat 10, 3350 Linter | Ref: 1586
€ 239.000
EPC label

 3
 1
 234 m²
 1429 m²
 1
NIEUWE VOORWAARDEN
CHARMANTE GEZINSWONING MET RUIME TUIN IN TONGEREN
CHARMANTE GEZINSWONING MET RUIME TUIN IN TONGEREN
CHARMANTE GEZINSWONING MET RUIME TUIN IN TONGEREN
CHARMANTE GEZINSWONING MET RUIME TUIN IN TONGEREN
Bilzersteenweg 42, 3700 Tongeren-Borgloon | Ref: 1442
€ 225.000
EPC label

 3
 1
 153 m²
 490 m²