HALFOPEN BEBOUWING MET 3 SLKS EN RUIME GARAGE IN BORGLOON

€ 239.000
Heuvelstraat 16, 3840 Tongeren-Borgloon | Ref: 1218

 3
 1
 125 m²
 319 m²
 1

We vinden deze halfopen gezinswoning terug in de Heuvelstraat ter hoogte van nummer 16 te Borgloon. We bevinden ons hier in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid dankzij de N76 met tal van faciliteiten welke vlakbij gelegen is en de nodige rust en privacy. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen enkel gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Borgloon te bieden heeft.

 

De woning werd opgetrokken begin 20ste eeuw. Mits de nodige opfriswerken hier en daar kan je deze omvormen tot een ware parel. Ideaal voor wie zelf de handen nog uit de mouwen wil steken en zijn eigen stempel op deze woning wil drukken.

 

We betreden de woning via de inkomhal welke ons rechtstreeks toegang geeft tot de leefruimte. Aansluitend kan men de ruime leefkeuken terugvinden. Deze is voldoende ruim voor het plaatsen van een eettafel.

Verder kunnen we op het gelijkvloers reeds een badkamer, een apart toilet en een wasruimte terugvinden.

 

De nachthal leidt ons naar de drie ruime slaapkamers met een oppervlakte variërende tussen de 12 en de 16m².

Bijkomend is de woning nog voorzien van een kelder.

 

De woning beschikt over een ruime garage en bijkomend over een zeer ruime polyvalente ruimte. Mits de nodige creativiteit kan je deze ruimte leuk invullen.

 

Voor wie graag een frisse buitenlucht opzoekt, kan je terecht in de volledig omheinde tuin. Met een minimum aan onderhoud kan je hier tot rust komen.

 

Ben jij opzoek naar een woning met veel potentieel? Kom dan gerust eens kijken! Contacteer ons op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be

 

De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

Delen

Algemeen

Adres
Heuvelstraat 16, 3840 Tongeren-Borgloon

Aantal slaapkamers
3

Aantal badkamers
1

Garage
1

Bewoonbare oppervlakte
125 m²

Grondoppervlakte
319 m²

Financiële informatie

Prijs
€ 239.000

Kadastraal inkomen
€ 291

Totale kostprijs
€ 239.000

Comfort

Type verwarming
Individueel

Verwarming
Pellet

Keuken
Kasten met toestellen

Beglazing
Dubbel

Raamkozijn
hout

Bebouwing

Bebouwing
Niet meegedeeld

Bouwjaar
1918

Staat
Direct bewoonbaar

Type dak
Zadeldak

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht
Nee

Bouwvergunning verkregen
In aanvraag

Dagvaarding uitgebracht
In aanvraag

Verkavelingsvergunning
In aanvraag

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter

Afgebakend overstromingsgebied
Nee

Afgebakende oeverzone
Nee

G-score
Klasse A

P-score
Klasse A

Indeling

Kelder(-1)

Kelder
17.5 m²

Gelijkvloers

Garage
44.4 m²

Inkomhal
2.7 m²

Living
21.1 m²

Keuken
20.3 m²

Badkamer 1
2.7 m²

Wasplaats
3.6 m²

Toilet 1
1.0 m²

Polyvalente ruimte
78.0 m²

Eerste verdieping

Nachthal
10.0 m²

Slaapkamer 1
16.0 m²

Slaapkamer 2
12.8 m²

Slaapkamer 3
12.0 m²

Energieprestatiecertificaat

EPC label

Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform AREI

EPC
640 kWh/m² jaar

Unieke code
20241027-0003416697-RES-1

Gelijkaardige panden
NIEUWE VOORWAARDEN
CHARMANTE GEZINSWONING MET RUIME TUIN IN TONGEREN
CHARMANTE GEZINSWONING MET RUIME TUIN IN TONGEREN
CHARMANTE GEZINSWONING MET RUIME TUIN IN TONGEREN
CHARMANTE GEZINSWONING MET RUIME TUIN IN TONGEREN
Bilzersteenweg 42, 3700 Tongeren-Borgloon | Ref: 1442
€ 225.000
EPC label

 3
 1
 153 m²
 490 m²
NIEUWE VOORWAARDEN
GEZELLIGE GEZINSWONING MET 3 SLKS EN EEN GARAGE IN HET LANDELIJKE HEERS
GEZELLIGE GEZINSWONING MET 3 SLKS EN EEN GARAGE IN HET LANDELIJKE HEERS
GEZELLIGE GEZINSWONING MET 3 SLKS EN EEN GARAGE IN HET LANDELIJKE HEERS
GEZELLIGE GEZINSWONING MET 3 SLKS EN EEN GARAGE IN HET LANDE...
Bovelingenstraat 399, 3870 Heers | Ref: 1435
€ 285.000
EPC label

 3
 1
 199 m²
 1
WONING MET RUIME LOODS OP EEN TOPLOCATIE IN HOESELT
WONING MET RUIME LOODS OP EEN TOPLOCATIE IN HOESELT
WONING MET RUIME LOODS OP EEN TOPLOCATIE IN HOESELT
WONING MET RUIME LOODS OP EEN TOPLOCATIE IN HOESELT
Hof Ter Weyer 25, 3730 Bilzen-Hoeselt | Ref: 1493
€ 240.000
EPC label

 2
 1
 90 m²
 836 m²
 1